当地时间10月10日，泰国警方在曼谷多个高端住宅区展开了联合行动，查获了一批房地产资产。警方扣押了95家公司的名下共有94套住宅及其土地，整体估值约达60亿泰铢，折合人民币约12亿元。这一行动涉及96名外籍嫌疑人和156名泰籍涉事人员。目前，警方已经获得了针对外籍嫌疑人的86份逮捕令，已逮捕了11名嫌疑人，其中包括10名中国人和1名美国人。

被查扣的94套住宅分布在曼谷的四个高档地段，平均每套房产的估值高达约6380万泰铢，相当于1273万元人民币。此外，部分住宅的月租金曾高达35万泰铢（约合7万元人民币）。根据之前的调查，某些相关人员疑似已经离境，且部分房产已有超过三个月未有人收取租金。

警方在调查中发现，犯罪嫌疑人通过房产中介和公司服务机构获得现成公司，以泰国本地股东持股51%、外籍股东持股49%的结构来持有这些住宅和土地。虽然土地登记在一家泰国公司名下，但警方关注的则是实际支付购房款、控制公司的主体以及房屋收益的归属情况，以及公司是否在正常运营。

在156名泰籍相关人员中，部分人士声称他们的身份证和户籍资料在未得到允许的情况下被用以注册公司，他们表示从未接触过相关的外籍人员，也对成为股东毫不知情。警方将通过通讯记录、公司文件和资金流向等信息来判定各涉案人员的实际参与情况，并辨别哪些人可能是受害者。

此次行动所涉及的60亿泰铢的资产引起了广泛关注。在本次行动之前，警方已展开了七轮调查，对297家公司和309块土地进行了核查，估值为30.39亿泰铢（约合6.06亿元人民币）；在此基础上，警方取得了238份逮捕令，抓获了118人，并已有20起案件得到法院判决。这次的资产查扣估值几乎是之前七轮合计的两倍，显示出此次行动的重大规模。案件目前仍在持续侦查与司法审理中，94套住宅的最终处理结果尚未确定。

泰国警方强调，此次行动并非旨在阻扰正常的外国投资，而是要打击利用泰国法人名义逃避法律的行为。对于在泰国的华人，建议不要轻信市场上所谓的“公司代持”能成为无风险购房的捷径。在购置带土地的住宅前，务必核实土地权证登记情况、公司实际运作、股东出资来源及控制权和收益权安排。对于已经采用公司持有结构的房产，亦应寻求与原交易无关的专业律师和会计师进行独立审查。